河南驻马店置地国际广场

客户:河南省置地房地产集团
服务:建筑设计

 

客户:河南省置地房地产集团
规模:17万平方米
服务:策划、建筑全程设计
关键词:高铁商务区、微综合体、都市综合服务区

 

新兴开放式社区:撬动城市发展新支点

置地国际广场项目位于驻马店高铁站前核心区,将为站前核心区发挥其城市门户和服务聚集功能起到促成作用,成为撬动城市发展的新支点。

项目从地域性出发,融合艺术创意、自然景观与购物休闲中的核心元素,力求打造一座集居住、工作、购物、休闲、娱乐、运动和餐饮等多功能、集约型、高效率的新兴开放式社区。

 

项目定位:驻马店首席微综合体

本项目区位特质是高铁商务区与城市中心的连接节点,应核心把握高铁商务区附近常驻和家庭客群,拓展、差异化分流商务客群,延伸吸引城市人群以及高铁流动人群。根据各产品市场发展空间及项目特质分析,本项目适合于打造成为微综合体,以全新模式突围而出。

 

微综合体

微综合体是一种融入城市公共交通功能,性质介于城市综合体与社区中心之间,功能承接新区与城市中心的小体量、全业态的微型商业体开发。

本项目所处板块定位为“都市综合服务区”,结合周边项目发展情况,本项目将着重发展街区式商业空间,以步行商业广场、购物公园、时尚生活主题馆、都市高端社区等为亮点,与相邻地块互补,营造集商务创意、生活购物、休闲娱乐为一体的新型城市综合片区。

 

建筑语汇:现代融汇典雅

作为地标建筑的双子楼采用了以冷色调的玻璃、金属为主的现代风格,其余主楼及底商皆为典雅风格的窗格立面系统。以简洁大气的现代建筑风格为基调,以丰富的建筑符号和语汇,形成不同个性的商业建筑。

根据项目不同的功能和市场需求,提供多种可能的、具有可操作性的平面设计。对办公建筑考虑适当超前的设计理念良好的办公体验;对商业主要考虑组织好顾客人流和后勤物流的关系,小型商业则兼顾客流和环境空间的结合,同时平面设计考虑小型商业空间可分可合的特点,保持其多样性。

 

背景
■ 陆道股份服务高铁商务区多个项目 助力区域发展
根据总体规划的西扩策略,高铁站前核心区将作为大驻马店的商务休闲发展极,连接起东部老城与西部新区。陆道股份为区域内多个项目提供专业化、系统化的服务,包括置地国际广场、东方今典高铁新城等。

■ 河南省置地房地产集团:积极推动城镇化建设
河南省置地房地产集团有限公司是一家集房地产开发、工程建设、新能源、投资、贸易、农业为一体的大型控股集团,于2014年荣膺河南省百强民营企业50强。作为公司核心业务的房地产板块,经过多年的发展与探索,形成了具有自身特色的发展模式,积极推动房地产开发与城镇化建设联袂并进,并将成功经验复制到郑州、海南等地。

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