河南郑州亚新广场建筑设计

客户:郑州亚新郑东置业有限公司
服务:商业地产

高铁商务区超5A级高端甲级写字楼

河南郑州亚新广场位于郑东新区新火车站区域,北临城市公共绿地,东临和谐路,南临康宁路,西临心怡路,是位于高铁商务区的超5A级的高端甲级写字楼。

结合郑州人稳重、大气的气质特征,本项目综合考虑高端写字楼的建筑标准,以全新的建筑表现和设计理念,将项目打造成为一座集会议、会所于一体的特色精品写字楼,与高铁一起加速度的郑州“超高速”写字楼的典范。

扁梁无柱设计使办公空间组合更自由

项目地上24层,地下3层。裙房1-5层功能为商务会议,金融,餐饮娱乐。6-24层为5A级办公写字楼,4.0米的气度层高,扁梁无柱设计可使办公空间组合更加自由。

本项目从可持续发展的城市建筑理念出发,提出了生态效率建筑的设计思路。将整体设计和单体设计和基地环境和城市空间总体协调起来,注重城市空间肌理的形成。

立面造型以玻璃幕墙为主,辅以局部的铝板,虚实结合,立面造型大气典雅,具有高贵独特的气质。

引入“公共客厅”概念,着力表达城市建筑与自然环境之间和谐统一

基地环境特点是地块北侧的城市公共绿地。结合此特点,方案引入“公共客厅”的概念——尽量使建筑单体都拥有两面的良好景观,城市绿地和城市景观相互结合补充。

整体建筑造型相辅相成,刚柔并济,既塑造丰富多彩的城市意向,又强调了城市和建筑之间的有机结合;着力表达城市建筑与自然环境之间和谐统一。

BIM三维管线综合,实现“精、准”施工图设计

对于大型复杂的工程项目,采用BIM技术进行三维管线综合设计有着突出的优势及价值。BIM模型是对整个建筑设计的一次“预演”,建模的过程同时也是一次全面的“三维校审”过程。在此过程中可发现大量隐藏在设计中的问题,这些问题往往不涉及规范,但跟专业配合紧密相关,或者属于空间高度上的冲突,在传统的单专业校审过程中很难被发现,因此在传统的2D设计中产生了大量的无法避免的浪费。

DAO陆道设计秉承"DAO设计 + DAO BIM",为客户带来低成本、高品质的项目成果。河南郑州亚新广场借助BIM三维管线综合,实现“精、准”的高品质施工图设计:

(1)BIM模型均按真实尺度建模,将所有专业放在同一模型中,对专业协调的结果进行全面检验,专业之间的冲突、高度方向上的碰撞是可以全面解决,同时反映到设计图纸上,避免设计错误流入施工阶段造成的大量损失。

(2)土建及设备全专业建模并协调优化,全方位的三维模型可在任意位置剖切大样及轴测图大样,清晰明确该处管线的标高关系,施工方减少对图纸的误解,节约时间成本。

(3)对管线标高进行全面精确的定位,同时以技术手段直观反映楼层净高的分布状态,轻松发现影响净高的瓶颈位置,从而优化设计,精确控制净高及吊顶高度。

(4)强大的可视化手段,支持2D图纸表现,再辅以3D局部剖面及局部轴测图;同时支持移动终端,实时实地的查阅浏览BIM模型。

(5)BIM模型支持集成了各种设备管线的信息数据,因此支持对设备管线进行精确的列表统计,部分替代设备算量的工作。

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